2 vấn đề lớn:

1. Chứng chỉ vàng: nếu CP VN do dân bầu lên, như Hàn Quốc, thì việc này hoàn toàn khả thi. Đằng này đây là CP Việt CỘNG, không có 1 phiếu bầu, do đó điểm credibility (tín nhiệm) < 0. Dân nào ngu lắm, ăn phân bò hàng ngày làm cơm, thì mới tin vào các điều do blogger này nêu ra:

"Chứng chỉ vàng được nhà nước bảo đảm giá trị và tính thanh khoản. Có thể hoán chuyển bất kỳ lúc nào thành tiền mặt hoặc thậm chí thành ngoại tệ theo quy định quản lý ngoại hối. Nhà nước thành lập Trung tâm lưu ký Chứng chỉ vàng."

CP Việt CỘNG lấy mốc xì gì "bảo đảm"?

Hơn nữa, hai tháng sau khi phát hành, CP Việt CỘNG ra 1 "decree" nào đó, ghi rằng "Chứng chỉ vàng vô giá trị", thì ai làm gì được nhau, người dân nào than phiền, chỉ trích, liền bị bỏ tù theo điều 88 luật hình sự "nói xấu nhà nước XHCN".

Điều blogger này nói ra không phải là sai, nếu tại Hàn quốc, G7, Úc, v.v...

Chỉ là tại CHXHCNVN thì đây là điều buồn cười nhất trong năm tôi nghe được.

-------------

2. Theo lời BS Hồ Hải, thì đám BĐS vẫn "lời". Không đúng đâu, vì ông này không tính tiền HỐI LỘ cho ra dự án.

Tại VN, muốn có giấy phép cất chung cư, thì phải chung chi ÍT NHẤT 30% giá thành SAU KHI hoàn thiện, mới ra cái giấy phép.

Cho dù có cất hay không, thì tiền này không bao giờ được trả lại.

Như vậy, cất chung cư 1000 tỉ đồng THEO GIÁ BÁN RA, thì 300 tỉ đồng PHẢI CHUNG NGAY trước khi ra giấy phép.

Chưa có cọc sắt nào, thì chủ đầu tư phải "đóng thuế không chứng từ" hết 30% giá BÁN ra rồi.

Sau đó, tiền cất khoảng 300 tỉ nữa, rồi khi trước có thể bán ra 1000-1200 tỉ.

Nay, kẹt 600 tỉ tiền vốn lo lót, và vật tư, chưa kể tiền lời ngân hàng.

BS Hải viết "Một số doanh nghiệp bất động sản muốn giảm giá nhà đất để tự cứu mình, nhưng ngân hàng lại không cho phép giảm giá".

Đó là các doanh nghiệp mắc nợ không thể trả, nên ngân hàng tịch thu giấy nhà, chứ nếu có thể trả thì họ tự bán, ngân hàng nào có thể cấm cản.

Và ngân hàng không bán rẻ, vì bán rồi không đủ tiền họ bỏ ra cho vay trước đó.

Nếu giảm giá quá thì chủ đầu tư (tức là ngân hàng) LỖ THẬT đó, chứ không phải họ giả vờ đâu.